免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，以先进的理念、严谨的态度、缜密的思考、丰富的经验、专业的技巧，发现法律陷阱，排除法律障碍，预防法律风险，专业解决房产法律问题，极大限度的维护委托人的合法权益。
房产纠纷法律知识：
一、起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料
起诉房屋买卖合同纠纷，通常需要提供以下材料：
1. 民事起诉状。需明确写明原告与被告的基本信息；清晰陈述诉讼请求，如要求继续履行合同、解除合同、违约金定金、撤销房产赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过。
2. 主体资格证明材料。身份信息或者工商登记信息。
3. 房屋买卖合同。这是纠纷产生的基础依据，用以证明双方的权利义务关系。
4. 相关证据材料。例如付款凭证，证明已按合同约定支付购房款；房屋交付相关材料，如交房通知书、入住证明等；若存在违约行为，提供违约事实的证据，如对方逾期交房、逾期付款的通知等；涉及房屋质量问题的，提供质量检测报告等。
5. 其他可能需要的材料。
切记：房产纠纷案件提交证据，一般是根据诉讼请求、要证明的事实、要反驳对方的观点、证明对方说谎等方面依据现行有效的法律规定来提交的，证据提交并不是越多越好，切记注意，不要不小心提交了对自己不利的证据，让对方抓住把柄，那就麻烦了。我们有很多房产纠纷案件胜诉案例，就是从对方提交的证据入手突破， 后达到诉讼效果的。
二、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
三、立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
开庭审理需要经过核实双方当事人身份、告知诉讼权利及义务、询问是否申请回避、法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述 后意见、法庭调解和宣判的程序。
四、寻求法律帮助
遇到不懂的地方，一定要及时请律师。房产纠纷涉及金额巨大，委托律师可以帮助你更好地维护自己的权益。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队的服务内容：
1、商品房买卖
2、二手房买卖
3、定金纠纷
4、房屋买卖合同违约金纠纷
5、房屋买卖律师服务（律师陪购、陪售；起草、审核相关合同、协议书等法律文书；律师谈判）
6、房屋租赁纠纷
7、房屋继承
8、共有房屋分割
9、婚姻房产分割
10、隐名购房确权
11、拆迁款析产
12、拆迁补偿纠纷
13、业主与物业纠纷
14、相邻关系纠纷
15、装修装饰纠纷
16、建筑工程纠纷
17、宅基地纠纷
18、土地转让、出让纠纷
18、土地抵押纠纷
20、拍卖房纠纷
21、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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