循环运行清洗剂主要由有机螯合剂、有机聚合物、分散剂、粘泥剥离剂和缓蚀剂等组成，能有效清除中央空调水系统设备中沉积的水垢和锈垢，对中央空调各种材质如碳钢、不锈钢、黄铜、紫铜和铝的腐蚀率低。中性清洗使用安全可靠，比酸洗更安全、环保、经济和实用。采用不停机在线运行清洗，因此对中央空调正常运行没有影响。清洗后不需中和、漂洗和钝化处理，可在被清洗设备表面形成保护膜。使用时分别计算出冷却水系统容水立方，冷冻水系统的容水立方。采用滴加式投药，冷却水系统每吨加清洗药剂5-8kg，冷冻水系统每吨加清洗药剂3-4kg，分别分两次加入。第一次加入计划药量的一半，运行15天后，排放一半污水。再补足清水，加入剩余的一半药剂，再运行10-20天后，用清水置换清洗废液至清澈。
