长沙基建REITs项目申报操作实务培训班通知
各有关单位:
为帮助有关单位学习领会“十四五”规划《建议》以及县城城镇化工作相关政策重点，深度解析“十四五”规划《建议》主要目标，切实提高基础设施与公共服务项目谋划设计能力，明确项目资金支持的重点和渠道,着力解决基建REITs项目实操中的相关问题。现将有关培训事项通知如下：
一、培训内容
一、基础设施REITs操作实务
（一）REITs基本内容
1.REITs 的信托原理
2.契约型和公司型 REITs的优缺点
3.权益型和抵押型 REITs的优缺点
4.国外REITs发展经验和启发
（二）基础设施 REITs 全流程设计
1.基础设施 REITs 的市场参与主体
2.基础设施 REITs 的项目筛选
3.“公募基金+ABS”的交易结构
(三）基础设施 REITs 与类 REITs 项目比较
1.与 PPP+ABS 的产品比较
（1）基础设施 REITs 的独有股权属性
（2）基础设施 REITs 对项目运营期限的要求
（3）基础设施 REITs 投资退出方式的创新
（4）基础设施 REITs 真正实现财务出表
2.与类REITs 比较（案例解读）
（四）基础设施 REITs 在 PPP 项目的应用
1.REITs 是否能够解决 PPP 项目社会资本方退出的痛点
2.PPP 项目拟发行REITs存在的障碍
（1）股权收购的法律和实践障碍
（2）特许经营权转让的限制
（3）能否覆盖PPP项目的债务性融资存在不确定性
（4）基础设施基金REITs流动性问题（投资者偏好）
3.“PPP＋REITs”的发展展望及现行政策解读
（1）《发改办投资〔2020〕586号》要点分析
（2）《公开公募基础设施证券投资基金指引(试行)》要点分析
二、培训对象
1.各地方政府发改、教育、科技、司法、财政、环保、住建、交通、水利、农业、林业、文旅、卫健、能源等部门相关工作人员。
2.各地仓储物流、污水垃圾处理、固废危废处理、供水供气供热、清洁能源、环境保护、网络信息、园区开发、建筑建材等领域企业管理人员，国有大中型企业、大型民企以及PPP项目SPV等领域企事业单位管理人员。
3.银行、证券、基金、信托、资产管理、融资租赁等金融机构和工程咨询、规划设计、财务顾问、法律行业等部门负责人及管理人员。
三、授课专家
拟邀请国家发展改革委、财政部PPP项目相关领域专家授课，培训采用专题讲座、案例分析、政策解读、现场答疑、研讨交流等形式进行讲解。
四、时间地点
2021年7月24日—7月28日 青岛市
2021年8月13日—8月17日 成都市
2021年8月20日—8月24日 银川市
2021年9月10日—9月14日 合肥市
2021年9月25日—9月29日 南宁市
五、培训费用
2980元/人（含培训、资料、课件、场地费用及会议期间午餐），住宿统一安排，费用自理。
六、报名方式
报名电话咨询周震
报名咨询qq
