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土建造价的一般步骤:
1、首先是看图纸说明,建筑说明,和结构说明,通读图纸;
2、算工程量,土方、墙体、砼、模板,二次结构,装修,脚手架;
3、套定额;
4、组价。(钢筋可在2前或2后计计算)
其中,工程量的计算详细顺序及规则可按照计价表上来进行。掌握好计算规则,看懂图纸,就没问题了。
其次土建造价可以分为施工造价还是设计造价,如果是施工,按材料、人工、设备、现场管理四项分开计算。
材料按实际价格加损耗加场地运输费加人工装卸费加仓库保管费
人工按管理人员、技术人员、普通工人计算日工资
设备按租赁或者购买分开计算,租赁按市场价格,使用时间,维修费用按比例计算;燃油消耗、水、电消耗都按市场价格统计计算。
施工、安装有经验就按照经验计算人工费,辅助材料消耗、添置的临时设施费;自有设备要计算折旧费;
管理费包括:非现场人员、办公人员工资、雨季、夜间、冬季增加费,税收等。
土建造价电算/手算/编清单/组价(实操班)
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
土建预算实战培训:
土建预算计价政策、 土建工程量计算(清单、定额)、定额及计价软件应用(广联达、斯维尔)、编制工程量清单、编制招标控制价、投标报价、造价审查与管理、编制结业成果文件。
1、最基础的是识图,识图,识图!
2、算量、定额、清单!
3、学完以上几点,基本算是入门了,但工作后要时刻记着自己的发展目标,付出的努力一定要比别人多,趁年轻要多拼搏。
4、有一个说法是先做施工,再做造价更容易,是真的吗?当然是真的!没去过施工现场,不知道施工工艺,对着图纸直接能想象出来实际场景的,脑洞是有多大?但是,真做了施工,转行做造价又是一道坎,同时又消耗了几年时间,怎么权衡,如果是我,我还会直接选择做造价。
5、如果没有施工经验,就要多找机会去施工现场学习。
6、要想跑的快,快速入门,必须要挤出时间系统学习了!掌握识图、定额、清单、钢筋算量、软件、合同招投标。通过网上的学习,2个月轻松搞定。当然了,只是踏入造价门槛,想学好造价,保持学习心态,学10年吧!
转行学习
施工太累,没有双休;设计天天加班,资料员不适合长期发展.......想要有个一技之能,想要获得升职加薪,学习安装造价是一个不错的出路。
学习安装造价优势:
1、有一定的基础,识图、读图没有问题,可以快速入手。后期只需要多学习定额规范,软件组价。
2、多练习安装造价项目案例,总结每个案例里面的经验、不断的充实自己。
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