物业企业满意度调查指标的设计非常重要，因为它们可以帮助物业公司了解业主的需求和期望，从而提供更好的服务，提高业主的满意度和忠诚度。上书房信息咨询进行北京物业企业满意度调查时，关于物业满意度指标的选取考虑以下几个方面：
1. 目的明确：在选取满意度调查指标时，应明确调查的目的和目标，以便能够有针对性地设计指标和问卷，了解业主对物业管理的满意度。这意味着，我们需要明确我们希望通过这次调查了解到什么信息，例如，我们可能想要了解业主对我们的服务质量、设施维护、安全管理等方面的满意度。
2. 全面性：指标的选取应该全面反映业主对物业服务的满意度，涵盖物业服务的各个方面，如服务态度、专业能力、服务效果等。这意味着，我们不能只关注某一方面，而忽视了其他方面。例如，我们不能只关注服务态度，而忽视了专业能力和服务效果。
3. 可量化性：指标的设计应该尽可能地量化，以便能够进行数据分析和统计，客观地反映业主对物业服务的满意度。这意味着，我们需要设定一些可以量化的指标，例如，我们可以设定一个指标来测量业主对我们的服务态度的满意度，或者我们可以设定一个指标来测量我们的设施维护的效果。
4. 可操作性：指标的设计应该简单易懂、易于操作，以便能够有效地进行数据收集和分析。这意味着，我们需要确保我们的指标和问卷设计得足够简单，让业主能够轻松地进行回答。
5. 针对性：指标的设计应该根据不同的物业类型、管理方式和服务需求进行差异化的设计，以便能够更准确地反映业主对物业服务的满意度。这意味着，我们需要考虑到我们的业主群体的特点和需求，以便我们能够设计出更符合他们需求的指标。
6. 前瞻性：在选取指标时，应该考虑未来的发展和变化，以便能够及时调整和优化指标体系，更好地满足业主的需求和期望。这意味着，我们需要预测未来可能的变化，以便我们能够及时调整我们的指标和问卷。
7. 业主导向性：在选取指标时，应该以业主的需求和期望为导向，以便能够更好地了解业主对物业服务的满意度和改进方向。这意味着，我们需要将业主的需求和期望作为我们设计指标和问卷的主导思想。
总体来说，物业企业满意度调查指标的设计非常重要，它们可以帮助物业公司了解业主的需求和期望，提供更好的服务，提高业主的满意度和忠诚度，同时也可以改进管理方式和增强市场竞争力。因此，在设计指标时应该遵循目的明确、全面性、可量化性、可操作性、针对性、前瞻性和业主导向性的原则，以确保调查结果具有实际意义和参考价值。上书房信息咨询在具体实施过程中会根据实际情况进行差异化和定制化的设计，确保调查结果具有实际意义和参考价值。
