深入开展扫黑除恶治乱工作，市、区两级住建部门正加大对违规出具危房鉴定报告的处理力度。茂名市房屋安全鉴定协会2018年10月25日公布的穗房鉴协字012号，对违规出具危房鉴定报告的有关单位进行诚信扣分和对现场作业鉴定员和审核报告技术负责人进行通报批评。
同时，为规范行业危房鉴定工作，提出了如下要求：
1、出具危房鉴定报告必须严格执行法律法规和规范标准的要求，结论应从严把握，处理建议应公正、合理；
2、现场检查中发现有人为损坏导致出现危险构件的，应避免出具危房鉴定报告。为规避信息不对称的风险，可在委托书或委托合同增加“如现场检查发现有人为损坏导致出现危险构件的，订金或预付款不予退还"等条款；
3、如人为损坏房屋因特殊情况确需出具危房报告的，应在出具报告前报协会备案，详细陈述理由；对违反规定的，从严处理。
作为广东省建设工程质量安全检测与鉴定协会的甲级房屋鉴定资质的工程检测及副会长单位、茂名市房屋安全鉴定协会会员单位、建设工程质量检测信用等级AA级的单位，本公司必定会贯彻落实有关规定要求，秉承“检测公正科学，服务真诚优质”的质量方针，为各行业工程建设提供公正、准确的检测数据，为客户提供优质高效、规范快捷的服务。广东建业检测鉴定有限公司我公司主要经营房屋安全检测鉴定，厂房安全检测鉴定，房屋质量检测鉴定，学校房屋安全检测，幼儿园房屋安全检测，钢结构安全检测鉴定。
一、主要业务：
·房屋质量检测 ·房屋抗震鉴定
·房屋装饰质量检测、鉴定 ·桥梁检测鉴定
古建筑检测鉴定 ·灾后建筑物鉴定
房屋测绘·危房鉴定 ·其它检测及咨询
检测
二、房屋检测的流程：
排名靠前步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第八步：签发报告。
下面先给我们遍及下装饰层-结构层分的裂缝是怎么判定的？
1、外表乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：外表装饰层没有干透就遭受温度、湿度改变，乳胶漆 壁纸会呈现裂缝。
2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰 油污，找平层没有干透就遭受温度、湿度改变，腻子会呈现裂缝。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，构成墙体开裂；
4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或许外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会呈现资料缩短或方位变化，这种原因会导致接缝处呈现裂缝，一般为笔直缝或许水平缝。
5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房子主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严峻则归于房子质量问题）、施工洞未处理等构成的。
