1975年，"BIM之父"--乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段:萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。我国也在逐步的扩大BIM的影响。
BIM模型中常规电气工程量的对比分析，其他专业的对比分析还有待深究，特别是精装修工程、室外市政工程的工程量计量有待进一步完善探讨。在使用斯维尔BIM安装算量For Revit软件这种考虑了工程量计量规则的BIM软件时，应注重及时收集族构件的信息和项目传递，不难想象，当越来越多信息参数全面的族构件被广泛采用后，使用BIM软件对各分部分项工程量直接实现自动化的算量工作是指日可待的。
Revit软件作为BIM技术的核心建模软件，目前主要被应用于设计阶段以及施工管理阶段，造价领域目前还是以传统的图形算量软件为主。但是，由于BIM模型携带着大量的数据同时越来越多的数据转换接口插件的开发，使得Revit软件生成的数据模型可以在不同的算量软件中高保真的传递，这就使得Revit软件直接建模算量成为了可能。而且，由于Revit软件进行建模时所建即所得的操作性能，可以使模型更加贴合施工的实际情况。为了减少重复性的工作，建议在设计之处就建立模型时就采用BIM建模算量软件进行设计，以期做到一模多用，减少人力资源的的浪费。但现行的BIM模型应用主要还是在设计院推出二维图纸后，通过翻模得到三维模型，再反过来寻找二维模型的设计漏洞，比如BIM的碰撞检查应用，这种工作方式无疑会大大降低BIM技术的应用价值，而之所以造成这种状况，很大原因就是因为设计与施工是分离的，解决的方法可以通过采用设计施工总承包的方式予以优化。
遵循本文建模标准完成的BIM模型，除了可以用于计算工程量，也可以在施工过程中用来进行造价成本控制。即在三维的基础上，加上时间维度和造价维度，使模型具有5D概念。这样一来，不仅可以直接反应项目进展状况，也可以通过已完工程来控制进度款的支付、工程变更签证的记录等，为后续竣工结算提供数据支持。相信，BIM-5D应用会是下一阶段BIM技术应用的新趋势。
显而易见BIM技术可以大量减少施工成本，控制工程造价。但并不是所有的工程项目都需要建立信息详尽的BIM模型，比如有些住宅类项目，设计施工中是否采用BIM对施工成本、施工质量的控制效果并不大，这就需要灵活处理BIM模型的精细程度，比如可以在局部取用采用BIM技术来控制造价或者优化施工方案。但对于大型工业建筑、复杂工程，在BIM技术的优势还是显而易见的，BIM技术在这类工程项目中的造价管理还是具有很高的研究价值。
