海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。我们根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，公司具备先进的评估方法和调查手段，完善高效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。在此，我单位会对您的评估要求运用各行业的丰富知识竭诚为您服务。
资产评估是拆迁过程中必不可少的重要步骤，但往往有些人不太重视，还是凭借一己之力谈判拆迁问题，可想而知，结果都是以失败告终！前车之鉴给我们的教训应当引以为戒并加以思考，应该用什么样的方法解决问题。却以书面的形式体现给征收方部门，让自己有理有据的争取自己的利益，实现自己利益大化，维护自己的合法权益！
遇到征地拆迁，会涉及被征资产的人、财、物，产、供、销等方方面面，对于这一损失的评估也比较复杂，不光是房屋构筑物损失这么简单，同时也会涉及被征资产的经营损失补偿或停产停业损失补偿问题。
经营损失不但关系着当事人的企业，而且还联系着当地征收方，因此，应当予以相当的重视。当考察企业搬迁对企业受益情况产生损失时，应从三个阶段出发，即：搬迁准备阶段，搬迁阶段和搬迁后企业恢复阶段。
这三个阶段企业产生的损失可通过一个折线图进行表示，即搬迁准备阶段—从零开始逐渐上升，搬迁阶段—上升到高值，搬迁后企业恢复阶段—从大值下降至零。
针对搬迁的三个阶段对企业造成经营损失的特点，评估思路为，从搬迁准备阶段到搬迁后企业恢复阶段恢复到未搬迁时企业的生产水平这段时间内，假定企业没有发生搬迁而且能够持续经营，那么这段时间内企业正常的经营收益减去搬迁期间的实际收益即评估出这段时间内企业因搬迁而导致的经营损失。
到目前为止，相关单位或征收方只认可评估报告，因此，评估报告为被拆迁方的补偿谈判起到了至关重要的作用！
针对征地拆迁详细问题，请咨询我单位评估专业人员王女士
