根据建筑工程质量评定标准规定的方法和检查工作的实际经验，对一般建筑工 程质量可归纳出看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种检查方法。
（1）看 既外观目测，对照有关质量标准进行观察。如清水墙面洁净，干粘石密度与颜色均匀，内墙抹灰大面及口角平直，地面光洁密实，油漆、刷浆的表面观感等，都是通过目测给予评价。另外，砖墙砌筑质量，钢筋的排列数量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目测检查。所以，目测评定是检查工程质量的重要手段， 也是质量检查手段中难度大的，要通过反复实践才能准确。
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（2）摸 即手感检查，适用于装饰工程的某些项目。如水刷石、干粘石的平整度和粘结牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷浆是否掉粉，地面有无起砂 等，均通过手摸加以鉴别。
（3）敲 即运用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实，确定有无空鼓: 还可根据声音的清脆或沉闷，判定属于面层空鼓还是底层空鼓。
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（4）照 对于人眼高度以上部位的产品上面（如门窗扇上小面，管道上半部）、 缝隙较小伸不进头的产品背面（如下水道的底部，落水管的后面） ，均可采用镜子反 射的方法检查:对封闭后光线较暗的部位（如管道间、模板内部情况） ，可采用灯光 照射检查。
以上四顶，均为目测的检查手段。
（5）靠 是测量平整度的手段，适用于墙面、地面等要求平整的项目，检测工 具为靠只。
（6）吊 是测量垂直度的手段，一般采用托线板测量面及以线锤吊线的方法来检查。采用专用检测工具检查，则更加方便:、快捷、准确。
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（7）量 用工具检查。如用只量墙体厚度及其他有关高度:宽度等:拉小线量 灰缝平直度:用百格网量砌筑砂浆饱满度:用塞尺测平整度等。另外，检查砂石计 量、加水量、冬季施工时测温等，均属于量的范围。
（8）套 以方尺套方，如对阴阳角的方正，踢脚线的垂直度，预制构件的方正，门窗对角线检查等。
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化学，高温高压损伤房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。检测内容1，调查房屋使用和情况，确定受损构件的材料组成。2，对受损构件的损坏部位进行取样，其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度，截面削弱等。
3.仪器检测受损构件的抗压强度可用回弹法，超声一回弹法，取芯等。4.用仪器检测受损构件表层厚度，当构件表面不疏松，龟裂不明显时，目前国内大多采用超声脉冲波平测法，或采用超声脉冲波对测法。5.检查并分析砼构件裂缝的部位，宽度和性质；构件的变形程度及稳定性；房屋的变形及稳定性裂缝修补加固。
框架梁柱节点内柱箍缺失或未加密。因此处梁柱筋纵横交错，施工时常在模板上绑扎好梁筋后放入梁柱模板内，此时再加节点内柱箍会受到梁筋及模板的阻隔，难以操作。05有些建筑未经过设计，常发现一些承建人为“保险”起见，把框架梁的纵筋配的很大，以为这样就安全了。
（3）房屋纠偏对基础设计主要为端承桩的建筑物，由于持力层分别不均匀，打桩又难以控制，造成部分桩未达到持力层，基础产生不均匀沉降而使建筑物出现倾斜，但一段时间后，端桩已到持力层，沉降基本稳定，原桩基础经验算承载力是足够的建筑物，只需要进行断桩纠偏处理，然后对被损坏的桩进行修复加固，即可达到倾斜纠正。
1、在建设过程中存在的安全问题（1）工程缺乏必要的设计，结构不合。（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。2、在使用过程中存在的安全问题（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响（1）在原有房屋周边建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处不当，造成原有房屋基础移。（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
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