，房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。
房屋可靠性鉴定是建立在概率论基础之上的，把结构功能一切极限状态作为相关的依据，然后按照相关工程经验对其进行评判，最后发展成为一种实用模式下综合鉴定的方法。在具体鉴定过程中，按照结构功能的极限状态，大体分为两大类别：安全性鉴定和使用性鉴定。在实际鉴定过程中，要对鉴定的要求和目的进行甄选。鉴定结构的安全性可从鉴定单元、子单元和构件三个层次依次进行，每一个层次在鉴定的时候又分为四个等级，在具体操作过程中，一般采用的是结构计算软件，通过其来分析构建的承载力，从而来判断构件等级指标。相较于结构设计，结构鉴定是按照构件的实际尺寸和结构实际的受力状况来确定承载力，通过现场勘测的结果来评估最终结构所承受的实际荷载，刨掉损伤之后的有效面积是构件的实际截面，在现场进行检测之后材料的强度也可以对其进行确定。
什么样的房屋是危房？
答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
哪些是房屋的异常迹象？
答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
A：完好房；
B：基本完好房；
C：一般损坏房；
D：严重损坏房；
E：危险房；
