上海建筑工程司法鉴定
一、房屋质量检测项目介绍：
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，其检测报告是法院仲裁的最终依据，且检测单位承担所有检测引起的经济赔偿等责任。
1、 房屋完损状况检测
对房屋的质量如裂纹、梁的安全性等进行深层次鉴定，分析形成原因并给予权威建议（加固等）。
2、 房屋安全检测
上海及浙江等地，使用后项目补报监手续的重要依据。
3、房屋损坏趋势检测
施工对相邻建筑影响性可能的权威依据。
4、房屋结构和使用功能改变检测
房屋改建前，如加层、平改坡等设计的重要依据。
5、房屋抗震能力检测
抗震性能的综合评级。
6、房屋质量综合检测
保护建筑改建前的主要依据。
7、房屋其他类型检测
对火灾、雪灾、地震后房屋安全性能的检测。包括化工类工厂使用一段时间后对化学物质对结构的影响检测。
二、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、 调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、 测量倾斜和不均匀沉降；
3、 通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、 利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、 综合评级；
