实际工程中由于结构及施工情况复杂如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水**采用多道防水线。
支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板在底板上埋设支模钢筋施工后在底板上表面切割钢筋由于钢筋没有保护层形成化学腐蚀造成严重渗水。
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆且砂浆又不密实导致混凝土疏松产生渗漏。
墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因是由于振捣下一步底板混凝土时前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉而底板混凝土受振动下沉则在墙根处拉裂。同时该部位应力过于集中养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此在振捣下部底板混凝土时不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处要离开一定距离且应大于振捣棒振幅距离避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。
钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。
