房屋安全性检测 公司房屋检测拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一批富有房屋检测经验的专业人士。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。 房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估： 1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。 3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法申请竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。 4）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告将送广东省房屋检测中心组织技术审查。
我国既有建筑抗震鉴定主要经历了以下三个阶段H1。阶段：大致由1966年邢台地震开始至1976年唐山地震时期，是抗震鉴定的试点起步阶段，主要是探索了抗震鉴定的必要性和有效性。
第二阶段：自1976年唐山地震后至1989年《抗震设计规范》(GB J11—89)的出台时期，是我国抗震鉴定的发展时期。期间制定了《工业与民用建筑抗震鉴定标准》(TJ 23—77)。该标准主要着眼于局部构件的承载力验算，不能从整体上对结构的抗震性能进行把握，有可能导致加固形成新的抗震薄弱环节。
第三阶段：由89抗震设计规范开始执行算起，是抗震鉴定综合发展阶段，其标志性进展是《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95(以下简称抗震鉴定标准)的制定和实施。2008年汶川地震后，我国有关部门加快了相关规范的修订工作。2009年7月1日新修订的《建筑抗震鉴定标准》(C,B 50023—2009—10—20)正式实施。该标准规定，经过鉴定加固的既有建筑，在后续使用年限里，达到“小震不坏，中震可修，大震不倒”的设防目标”o。标志着我国既有建筑抗震鉴定工作进入了一个新的阶段。同时，随着我国经济实力的增长和人们生活水平的提高，既有建筑抗震鉴定必将迎来新的快速发展。
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