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地下室出现漏水的状况:
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的,地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同,其漏水部位和形式多样。
1、漏水部位:地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分,大的有数平方米,小的只有碗口那么大,按面积只
有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分,或底板最深的坑,而多数又发生在底板或坑的交
角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式:漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
1涌水:当地下水压力很大时,漏水的水流较大,有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
2潜流:地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中,流出如同一条潜流。
3渗漏:地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度不同,大者用干布擦后,接着就能看到多个的小水珠外冒,一小会就湿一片;小者只见湿永远不干,半天或数小时后也会越湿越大。
4波动漏渗:受地下室压力的波动影响,有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水:指地下室的施工缝,后浇带,止水带处因应用材料不当,施工质量隐患引起的构造性漏水。
地下建筑堵漏的原则是:把大漏变为小漏,线漏变为点漏,片漏变为孔漏,使漏水集中于一点或数点,最后进行堵塞。
堵漏公司拥有多年的施工经验、近年来引进国外先进的防水堵漏技术和高性能专用液压注浆设备、采用进口高科技纳米微分子防水材料、精密配制科学降压注浆堵漏的新工艺、
以及高效封堵技术的创新。针对地下室工程结构复杂,一般传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析,认真对待,堵、防结合,综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分:顶板裂缝渗漏,侧墙裂缝或点漏,后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。