从事地下建筑防水堵漏多年，对地下室环境的各种漏水渗水、潮湿等情况接触颇多，简析地下室潮湿的原因其一、地下室本身的防水功能失效，或者防水系统崩溃导致地下水往地下空间渗漏，其二、地下室的温差导致的冷凝水附着在墙地面，再次由于地下室通风设备不佳导致空气中的水汽无法挥发流通导致的潮湿，那么这些情况该怎么处理呢，又如何确定地下室渗水原因呢？
如果地下室有大量的明水流淌、或大面积或部分区域有明显的水分潮湿，还有一旦下雨天就出现类似渗水情况的，就可以确定地下室防水系统失效，这种情况就需要找专业的防渗堵漏公司进行堵漏和修缮；那么如果没有以上情况的又发现地下室比较潮湿呢？得具体看地下室的所处的环境和天气情况而定，比如地下室通风设备不完善，空气中的水分自然会附着在建筑结构的墙地面，或者地下室处于和室外有一定温差的，也就是说地下室气温明显比较低，就会出现冷凝水，只需要完善通风设备就可以风干；还有后期装修过程中的装饰材料本身会有大量的水分，在温差的条件下也会出现潮湿和水珠，也只需要完善通风设备就可以了。 由于地下室所处于特殊的环境中，渗漏和潮湿的情况也比较复杂多变，对于自己没有把握的，优栢盾建议可请专业的人员现场先勘查了解和咨询，免除年年修年年渗漏的困惑。根据多年的防水施工经验，在治理结构缝、施工缝、污水池、地面水池、管、矿井等漏水情况时采用不同的施工方案，根据现场实际勘查决定采用背水反压堵漏法施工。确保堵漏之处无渗漏现象发生。
堵漏方法与施工工艺：
检查注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏为止。 背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一周，将水泥凿成3.5×4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型，清理漏水层表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行埋管、抽营、引水减流作业，凹槽不要一次填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定的距离里设一个竹节（注浆嘴），速凝材料达到一定强度后，就可能过竹节反压灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹柄上部用浇注料嵌填压实表面层。采用材料防水和结构防水相结合，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
