村民老谢家的三层小洋房已建了10多年，距离施工现场不足50米，也是距离最近的一幢房子，中间间隔着一条马路。在一楼及三楼的天花板及墙壁等处，都出现了几条长约六七十厘米的裂缝。因担心房子出现倒塌，在一至三层的阳台上，老谢用9根木桩支撑着。他们多次找开发商和镇政府，均得到互相推诿的结果。开发商根据评估公司的意见，对于距离80米以外的房子，不予赔偿。镇政府说这次评估鉴定并不是镇政府出面找的，而是开发商，对于部分村民已达成的赔偿金额，也是开发商和村民双方协商下来的。
那么村民该怎么解决房屋裂缝问题呢？首先，要联系有资质的房屋质量检测所，对基坑工地周边房屋裂缝进行检测。然后，根据检测结果制定解决方案。如果是结构问题、地基下沉问题等，可以要求调房或退房；如果只是填充墙问题，则要求其进行维修，直至恢复原样。
其中，基坑工地周边房屋安全性鉴定主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。只有具有相应资质的检测机构才可以进行基坑工地周边房屋安全性鉴定并且出具检测报告，上海宝冶工程技术有限公司检测站，具有国家认可实验室，房屋检测甲级资质，为您的房屋安全保驾护航。
