石家庄市房屋结构安全性检测鉴定中心
为什么要做房屋安全鉴定
房子是人们最重要的财产之一，但是很多人对于房屋结构、安全等问题缺乏足够的认识和了解，这就可能会导致安全隐患，甚至危及生命。而房屋安全鉴定就是通过专业的检测手段，对房屋进行全面的评估，从而发现潜在的安全问题，及时采取措施，避免出现意外。
哪些情况需要进行房屋安全鉴定
石家庄市房屋安全鉴定不是仅仅在购买房屋时进行，而是在房屋使用过程中随时需要进行的。特别是在以下情况下，必须进行房屋安全鉴定：
1、购买二手房时。
2、长期空置或闲置的房屋。
3、房屋使用年限超过20年。
4、房屋发生重大结构变化。
5、因地震、暴雨等自然灾害影响。
石家庄房屋安全鉴定都检测哪些方面
石家庄市房屋安全鉴定是通过对房屋结构、材料、装修等方面进行全面检测，确定房屋的安全状况。具体包括以下方面：
1、房屋结构的稳定性。
2、房屋的抗震能力。
3、房屋外墙、屋顶、地基等部分的安全性。
4、电路、水路等管道的安全性。
5、室内空气质量等。
如何选择房屋安全鉴定机构
选择正规、专业的房屋安全鉴定机构是十分重要的。以下几个方面可以作为选择机构的参
1、机构是否具有相关资质和认证。
2、机构是否具有丰富的检测经验和技术实力。
3、机构是否对检测结果进行真实、客观的评估和分析。
4、机构是否提供完善的检测报告和后续服务。
在石家庄房屋安全问题上，我们不能掉以轻心。而做好房屋安全鉴定，则可以及时发现潜在的安全隐患，保障我们的生命和财产安全。所以，无论是购房还是房屋日常使用，都应该关注房屋的安全问题，及时进行房屋安全鉴定。
房屋整体结构的安全性鉴定评级应按构件、楼层结构、分部结构和整体结构四个层次进行安全性分步评级，并应结合周边邻近地下工程的影响程度做出综合评定。每个层次按四个安全性等级进行评定：
1、第yi个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级(安全)构件、b级(有缺陷)构件、c级(有严重缺陷)构件和d级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2、第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3、第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级(安全)结构、Bb级(有缺陷)结构、Cb级(局部危险)结构和Db级(危险)结构四个等级。
分部结构安全性鉴定评级分为地基基础和上部承重结构两个分部的安全性鉴定评级。
(1)地基基础的安全性评级分为两步：第yi步先根据地基的勘探资料(地质状况)和上部结构变形和裂缝的直观观测，评定地基基础的安全性等级;在第yi步不能确定时，应进行第二步地基基础的检查和检测。
(2)上部承重结构的安全性等级按楼层结构安全性、承重结构整体性及倾斜率三个项目中的Zuidi安全性等级评定。
4、第四个层次为房屋结构的安全性综合鉴定评级，其等级的评定分为A级(安全)房屋、B级(有缺陷)房屋、C级(局部危险)房屋和D级(整体危险)房屋四个等级。根据地基基础和上部承重结构的安全性等级，并结合房屋周边邻近地下工程施工影响程度进行综合评定。
