广州番禺区遗产律师擅长遗嘱效力房产继承纠纷

  • 发布时间:2024-12-13 09:02:38,加入时间:2017年11月09日(距今2600天)
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广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队是广州较早成立的专业遗产继承业务的专业型律师团队,专门处理遗产继承纠纷案件,针对房屋遗产分割、股权遗产纠纷、遗嘱继承纠纷、家庭财产纠纷、分家析产纠纷、房产继承纠纷、遗产房屋纠纷、房屋析产纠纷、家庭财产分配、遗赠抚养协议纠纷等案件都有丰富的办案经验,实现委托人利益极大化!赢得众多委托人的信赖和高度评价。

房产继承法律知识:
一、房产继承者出现纠纷或者意见不同怎么办?
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

二、法院判的继承房产怎么过户
1.在法院判决后,继承人需要办理房产过户时,通常可以直接依据法院的判决书,前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续。
2.继承人需向登记机关提交相关证明材料,包括法院的判决书、身份证明以及房产证明等。
3.登记机关在审核确认材料真实无误,且符合过户条件后,将准予办理过户登记,将房产权利转移至继承人名下。
需要注意的是,不同地区的过户流程和要求可能存在差异,继承人在办理过户时应提前了解当地的具体规定,确保材料齐全、流程正确。

三、法院诉讼程序需要提供哪些材料?
1、身份信息证明材料和法定代理或委托诉讼代理等材料
2、民事起诉状;
3、被继承人死亡证明;
4、证明全部法定继承人的材料(如亲属关系证明等能证明所有法定继承人的材料);
5、遗产证明材料(如能证明遗产的房产证、机动车登记证、存折、资产查询证明等材料);
6、其他相关材料。

四、房屋继承参照什么原则分割?
遗产分割要坚持两个原则:有利于生产和生活需要;不损害遗产的效用。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者或者生产经营者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

法律延伸:
遗产继承律师解答:根据《民法典》第1130条规定:对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

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