芜湖市厂房楼面增加承重能力安全检测鉴定第三方
厂房房屋安全
客户验厂房屋安全：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
厂房承载力安全检测实例：
本工程位于本市工业园，建于2008年，结构形式为五层现浇砼框架结构，建筑高度为18.7m，建筑面积约7209m2，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防分类为丙级，场地类别为Ⅱ类。因房屋二层楼板7-1/7×A-1/A跨中产生贯穿裂缝。业主要求检测其承载能力是否满足设计要求：
检测鉴定依据《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999、《钻芯法检测商品混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012、《工程测量规范》GB50026-2007、《商品混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011）、《商品混凝土结构设计规范》GB50010-2010。
2 结构检测
2.1 楼板现场勘查和测量
房屋上部结构为现浇钢筋商品混凝土框架结构，基础采用高强预应力管桩，层高3.6m，板厚约为120mm，轴线位置为7-1/7×A-1/A，跨度尺寸约为3600mm×6020mm，板上活载约为4.0KN/m2，恒荷载小于2.0KN/m2。通过现场检测，板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm之间，长度约为2.0m，未延伸至梁底。
2.2 楼板强度的检测
现场对楼板商品混凝土的抗压强度采取钻芯法检测。成果分析如下：实测强度与设计强度基本相符，该建筑物二层梁板的商品混凝土强度等级可取C25。
2.3 楼板配筋情况
采用磁感应钢筋探测仪和人工开凿相结合的方法检测楼板钢筋配置情况，根据本工程裂缝主要集中在板跨中位置，重点检测底筋的配置情况，包括楼板钢筋直径、间距检测等。按照规范要求，楼板配筋检测不少于3处。经现场检测，板底筋为双向φ8@150，与设计相符，经验算满足承载力安全使用要求。
2.4 建筑物倾斜检测情况
建筑物整体倾斜测量结果表明，该建筑物整体倾斜率分布在0.071%-0.19%范围，该建筑物倾斜情况基本满足《建筑地基基础设计规范》对变形限值的要求。
3 检测鉴定结论
3.1 结论及结论分析
该工程7-1/7×A-1/A区域，二层板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm之间，裂缝长度约为2.0m，经过现场检测，楼板商品混凝土强度，钢筋配置情况与原设计相符，通过靠前次鉴定其柱梁板承载力复核，其承载能力满足设计要求。本工程采用高强预应力砼管桩，现场未发现梁柱裂缝，对结构差异沉降进行精密测量，发现未出现沉降差，以上结果表明，商品混凝土裂缝不是由于承载能力不足或地基不均匀沉降所引起。
芜湖市房屋（厂房）安全检测单位（资质齐全）
一般情况下，建筑物的安全检测和评估需要通过结构布置和荷载的现场复核、材料性能检测、裂缝损伤检测、沉降和变形测量、结构验算和分析来评估结构的安全性，并提出必要的加固建议。当发生下列情况时，必须对房屋的安全性进行检测和评估:
1.房屋因勘察、设计、施工、使用等原因出现裂缝损坏或倾斜变形时。这类工程除了对结构安全性进行评估，提出处理建议外，一般还需要对损坏原因进行分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪些环节造成了现有的损坏，为责任认定提供依据。房屋质量改善和仲裁鉴定大多属于此类项目。
2.当房屋因相邻工程影响出现裂缝损坏或倾斜变形时。这种结构安全检查评估，重点是区分被检查房屋的裂缝破坏或倾斜变形是房屋自身原因还是相邻基坑的施工影响，评估结构安全性，提出合理的处理措施和建议。因为这类项目多是在损坏或变形发生后再委托，当事人可能会产生矛盾，所以也有很多法院委托仲裁鉴定项目。
3.由于种种原因，设计、施工等资料不全，已建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商登记手续。有的虽然资料齐全，但没有办理竣工验收手续就交付使用。对这类房屋进行检查评估，一般是为了办理验收手续或房屋产权证。除常规安全检查和评定内容外，重点是检查房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等。当图纸不完整时，需要勘测必要的建筑和结构图纸。
4.房屋超过设计使用年限继续使用时。一般来说，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋会出现不同程度的耐久性老化迹象，结构和功能会出现不同程度的劣化，需要进行全面的检测和评估。除了常规的检测评估内容外，重点是预测结构的使用寿命，设定下一步的目标使用寿命，提出耐久性处理建议。
