广州番禺区遗产遗嘱纠纷房产继承分割律师

  • 发布时间:2024-11-05 08:17:36,加入时间:2017年11月09日(距今2569天)
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遗产继承法律知识:
一、没有房产证的房子怎么去继承
关于无房产证书的房屋继承问题,情况相对较为复杂。
首要任务便是确认该房屋的合法属性,这需要考虑到例如建设手续是否齐备等因素。
若房屋的获取路径合乎法律规范,仅因尚未办理房产证件,则继承人能够凭借搜集相关证据,诸如房屋购买合约、支付款项凭据以及土地使用权证等重要资料,进而证明其对房屋所享有的权益。
接下来,便应遵循法定继承程序,精确划定候选继承人的名单及其各自享有的财产比例。
然而,值得特别提醒的是,缺乏房产证书或许将在办理继承手续过程中引发诸多困难,例如难以实现房产的有效过户。

二、提起遗产诉讼的证据准备
在提起遗产诉讼时,充分的证据准备是获胜的关键。以下是一些常见的需要准备的证据材料:
1.被继承人死亡的证明:包括被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书等。
2.亲属关系证明:用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系。
3.遗产清单:包括被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单等。
4.债权、债务证明:如被继承人生前债权、债务情况的证明等。
5.遗嘱及相关证明:如有遗嘱存在,需要提供被继承人遗嘱原件、公证书等。对于代书、录音或危急情况下口头遗嘱,需要提供两人以上的证明材料。
6.其他相关证明:如养子女需要提供收养关系的证明;非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供出生证明、形成抚育关系的证明材料等。
还有一些特殊情况下需要提供的证据材料:
1.继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据;
2.丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的关于自己尽了主要赡养义务的证明等。

三、遗产分割纠纷诉讼时效多长时间
关于遗产分割的争议并未受到诉讼时效之束厄局促。
遗产继承人从继承开始之时起,任何时刻均享有遗产分割的法定权益。
然而,若因遗产继承所引发的争议涉及到继承人权利行使与否的关键问题,那么便需遵循为期三年的诉讼时效规则,该期限自继承人知晓或理应知晓自身权利遭受侵害之日起算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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