中山市工业厂房楼面的荷载限值安全鉴定
厂房在使用过程中不但要考虑建筑物自身的结构稳定性和安全性，还要考虑建筑物本身结构的承载能力，工业厂房在设计建造时会根据使用需求专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响，为更好的了解并掌握厂房的使用状态及楼板承重是否满足使用要求，可委托房屋安全鉴定机构对既有厂房进行承重检测鉴定。
受检房屋位于中山某工业区，该工程委托方为了解厂房设备振动状况而委托我司对该建筑进行结构安全性鉴定。该工程为单层钢结构工业厂房，建造2018年。
上部结构及构件工作状态、施工质量及材料性能检测；承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接，承重围护结构的使用状况及围护系统的使用功能；结构整体布置核查，包含建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造检查，支撑系统布置检查等。
检测内容及结果：现场检查发现柱防腐层剥落、锈蚀其余钢构件未发现结构构件存在明显外观缺陷、损伤，未发现结构构件存在明显锈蚀，构件防腐涂层现状完好。
厂房承重检测，厂房屋面承重检测这种方式一般被应用于特殊行业里，对厂房，楼层承重有较为严格要求的检测过程中，例如银行保险柜放置区域的检测。这种检测方式比较复杂，它需要在楼板底部设置观测点，需要将水泥，沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的变形情况，直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重结构有较大的损伤，基本上不建议使用这种实验。
房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准，因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定，因钢板不宜加工成形状复杂的结构且耐腐蚀性差，厂房安全检测鉴定的条件在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础！
对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测，进行结构体系构造宏观分析以及结构抗震能力理论计算，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，框架与剪力墙的相互作用力使整个框架剪力墙结构更加的稳固，厂房改建结构的安全鉴定此类型厂房主要为改造内部整体结构或者接建新厂房增大荷载等。
厂房安全鉴定可以及时发现并解决建筑结构方面的问题。建筑结构是建筑物的重要组成部分，其稳定性和安全性直接影响到建筑物的使用寿命和安全。通过全面检测和评估，可以及早发现可能存在的安全隐患，如裂缝、渗漏、腐蚀等问题，并及时采取措施进行处理，避免因安全问题带来的意外损失。
厂房安全鉴定可以提高建筑结构的可靠性。通过专业的技术和设备的检测，可以全面评估建筑结构的承载能力和耐久性，进而制定出更加科学可靠的维护方案，确保建筑物的安全性。定期进行安全鉴定，可以及时发现建筑结构的变化和老化情况，以便及时采取措施进行修缮和加固。
Zui后，厂房安全鉴定可以提高工作人员的安全保障。在建筑结构安全的基础上，工作人员可以更加安心地进行生产和工作，减少因意外事故带来的人身和财产损失，提高生产效率。也可以提高企业的声誉和形象，吸引更多的客户和投资者。
广东建业检测鉴定有限公司具有CMA资质认定证书，是住建委房屋检测鉴定资质备案单位，一直秉承科学公正、严谨求是的工作作风。公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等，能够出具具有法律效力的房屋检测鉴定报告，主要承接业务有房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、建设工程质量检测、灾后损坏程度鉴定、五无工程检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、特种行业办证鉴定等各类鉴定改造施工。
