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房产纠纷法律知识：
一、关于房屋买卖合同纠纷争情形之处理
首先，协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础，自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。
其次，调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。
再者，仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题，或者协商与调解均无法达成共识，那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
后，诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁，那么仲裁这一方式便无法实施，此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此，诉讼乃是解决合约纷争的手段。房屋买卖合同纠纷管辖法院为不动产所在地法院拥有专属管辖权，也就是说，房屋所在地的法院有权对此类事例进行审理。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、房产纠纷诉讼需注意什么？
1、证据问题不容忽视
当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的合同、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在案件中处于有利地位。
2、房产纠纷合同审查
房产交易由于是大额交易，一般都会签订合同，所以出现这类纠纷的时候大都是以合同纠纷的形式出现，所以审查合同是否有效以及合同的内容约定是关键中的关键。
3、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务内容：房产买卖合同、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、别墅买卖纠纷、居间合同纠纷、房产过户纠纷、商铺写字楼公寓公房等买卖租赁纠纷、物业管理纠纷、房产合同效力纠纷等诉讼及非诉讼案件。本律师团队对房产交易、中介违规、上下家毁约以及开发商楼盘销售陷阱与婚姻继承房产分割法律纠纷进行过大量研究和实践，在房产领域积累了丰富的办案经验，以对案情分析独特、思维敏捷及极高的胜诉率，获得广大客户的一致认可。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
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