充电站投建避坑指南
任何行业都有坑，新能源充电站作为现在的热门赛道，里面的道道还是很多的，市场、成本、安全多方面权衡考虑，充电站投资大，稍有布局不慎，都可能前功尽弃，所以今天小鼎就来和大家说说这个行业要注意的的坑。
1、要注意土地的性质，合规的场地，足够大的空地
建筑用地、商业用地、工业用地是可以作为建站场地的，而耕地、农林牧渔性质的千万不要选择！这个签租赁合同的时候一定需要让卖家出示场地的土地性质文件，并且在合同里写明如果是土地性质的问题导致供电局或者发改委审批不合格的话，合同是无效的。
而且我们需要选择有较大的空间规划停车位，并且停车位可控可管理，避免油车占位。此外，停车费应该低或者可以免费停车，以降低车主充电门槛和成本。
2、要注意土地的年限，租约尽量拉长
土地的租约尽量长一点，一般为8年以上，因为充电桩是重资产投资，很多东西都是固定在上面，随便的搬离都是一笔不小的成本。并且对于长期投资来说租金的稳定有利于成本的控制。
3、要注意场址的选择，人车流量大，交通要便利
我们可能会认为，人多的地方开充电站好，比如医院、商场，私家车特别多，生意肯定好。但实际上，现在充电的客户大部分都是网约车或者是物流车，而网约车和物流车更需要一个独立露天的停车场，而不是在繁忙的闹市区。
而且充电桩和加油站一样，是为汽车补充“能量”的地方。因此，在选址方面，我们必须确保有足够的车辆密集度，避免将地址选择过于偏僻的地方。如果四周过于偏僻，车主驾车前往所需的时间就会较长。此外，对于一些电量不足的车型来说，这会产生不必要的麻烦。
4、要注意设备厂家的选择，选有实力的
选厂家除了要考虑价格外，还应考虑厂家的实力，一定要选择良好的厂家，避免遇到企业只卖桩，不管维护，这样机器在后期才能得到良好的维护保养。根据自己场站的规划情况、电力情况、客源情况，合理选择充电桩的规格。
5、小心充电桩骗局
现在市面上出现了很多打着“高收益”“快速回本”的幌子招募加盟者的，大多是骗子，并且有些公司还把充电桩包装成“理财产品”，只需投资即可快速回本，不用自己去管理参与，一个月即可赚几万几万的。
6.要注意电力设备的选择，电价便宜，允许电容增容更好
我们需要选择具有电价优势的地方，并且允许电容增容，以满足充电场站建设的电容需求。
以上就是新能源充电站常见的坑，很多人问新能源充电桩现在还有没有机会，其实现在入局充电桩也不晚，未来三五年充电桩行业可能会迎来爆发，现在布局，三五年后就是红利期。
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任何行业都有坑，新能源充电站作为现在的热门赛道，里面的道道还是很多的，市场、成本、安全多方面权衡考虑，稍有布局不慎，都可能前功尽弃，小鼎整理了一份这个行业要注意的的坑，朋友们可以点开查看，需要可以收藏备用！
