成都生态环境治理EOD片区综合开发培训班通知
一、培训内容
模块一、2023年政府基建项目运作的关注要点及主流运作模式
1.结合二十大和十四五规划分析2023年我国基建项目的重要领域
2.在新政策背景下政府项目的运作模式展望分析
3.地方国有企业在2023年的主要业务方向
4.施工类央企在2023年开展政府项目时的主要拓展领域
5.不同社会资本方在2023年政府基建项目中的发展思路
6.从投融资角度解读政府和企业投资项目的新可研报告编制
模块二、政府基建项目的投融资操作要点
1.当前形势下政府隐性债务的新类型
2.避免政府隐性债务的核心要点和防范技巧
3.地方国有企业承接政府基建项目的合规性关注点
4.如何高效利用财政资金形成有效的经营性资产
5.地方国有企业如何建设公立医院、学校等建筑资产类项目
6.在财政资金不足的情况下，如何操作纯公益性项目
7.在新政和新一轮核查背景下的PPP模式的展望与操作要点
8.如何在非PPP模式下操作特许经营模式
9.社会资本方如何与地方国有企业合作开展政府基建项目
10.如何提高社会资本方在政府基建项目中的市场竞争力
模块三、公益性与经营性综合打包项目的运作模式要点
1.哪些领域适合开展综合性项目
2.公益性与经营性综合打包项目的政策支持依据
3.公益性项目与经营性项目综合打包的资金平衡要点
4.如何处理项目打包时的土地捆绑出让问题
5.财政资金在综合打包项目中如何应用
6.土地出让金如何实现对项目的反哺
7.政府/地方国有企业如何与社会资本方进行综合性项目的合作
8.TOD模式的应用领域及操作要点
模块四、片区开发中的“投资人+EPC”/“F+EPC”/ABO模式
1.“投资人+EPC”的招投标内在逻辑
2.市场中常见的“投资人+EPC”模式分析
3.如何识别市场中违规的“投资人+EPC”模式
4.避免“投资人+EPC”模式违规的操作要点
5.“F+EPC”模式的性质分析
6.“F+EPC”模式与“投资人+EPC”模式的区别与联系
7.如何促进“F+EPC”模式的合规性
8.ABO模式的逻辑起点
9.ABO模式在政府项目中的作用分析
10.ABO模式的违规性分析
模块五、2023年政府专项债项目发行的新政策与新谋划
1.2023年政府专项债投资领域的新变化和重点关注
2.新一轮政府专项债在包装申报时的要点分析
3.面对当前的复杂性项目，如何促进专项债的资金平衡
4.政府专项债项目用作资本金的新变化
5.当政府专项债资金不足时，如何促进与其他投融资模式的结合
6.专业运营商已经在专项债申报中凸显出其核心地位
7.非本地国有企业如何承接专项债项目
8.如何处理政府专项债资金无法实际使用的困境
9.如何充分发挥专项债在基建项目中的“四两拨千斤”的作用
模块六、城市更新
1.城市更新中资金平衡的内涵
2.谋划跨区域组合的城市更新
3.城市更新项目“留改拆”标准的几个维度
4.住建部第一批实施城市更新行动可复制经验做法清单的要点解读
5.防止城市更新中的大拆大建
6.老旧小区、老旧厂区、老旧街区的操作要点及案例
7.城中村改造的操作要点及案例
8.城市更新项目中的基础设施及公共配套设施建设
9.如何发挥地方国有企业在城市更新项目中的作用
10.施工类央企参与城市更新项目的关注领域
11.如何提高施工类央企在城市更新项目中的市场竞争力
12.土地政策及土地一二级联动
13.城市更新中的财政支持政策和金融政策及城市更新基金
模块七、EOD模式及生态环境保护项目
1.EOD模式的政策解读及入库分析
2.EOD模式下如何理解“关联产业”
3.哪些产业适合EOD模式
4.EOD模式中财政资金是否可以支持
5.土地出让收益和土地指标收益在EOD模式下的应用
6.EOD模式下土地出让金和财政资金是否可以对项目进行支持
7.EOD模式下的银行贷款支持
8.剖析EOD模式的局限性
9.非EOD模式下开展生态环境治理项目的必要性和政策性支持
10.非EOD模式下开展生态环境保护项目如何包装
11.非EOD模式下的操作要点
12.社会资本方参与生态保护修复领域的要点解读
13.土地空间腾挪对企业及项目操作的意义和操作方式
14.生态环保金融支持项目储备库的入库条件
模块八、县城城镇化建设（两新一重）领域
1.县城城镇化建设项目的内涵及项目类型
2.县城城镇化建设项目的包装
3.如何将县域经济发展的项目包装为“县城城镇化”项目
4.如何促进县城城镇化建设项目多种投融资模式的结合
5.县城城镇化建设项目的企业专项债券发行
6.县城城镇化建设项目的银行贷款
7.如何在县城城镇化建设项目中使用财政资金
8.地方国有企业在县城城镇化项目中的作用和操作要点
9.施工类企业在县城城镇化项目中的运作模式
模块九、乡村振兴中农村基础设施建设的实施要点
1.当前我国关于农村基础设施建设的主要政策解读
2.农村基础设施建设的主要运作模式
3.地方国有企业参与乡村振兴的价值和意义
4.如何避免地方国有企业形成政府隐性债务
5.地方国有企业开展农村基础设施建设的运作思路
6.地方国有企业整合农村产业资源
7.通过文旅产业促进乡村振兴发展
8.社会资本方在农村土地综合整治的操作要点
9.社会资本方参与土地复垦与增减挂钩的要点
10.如何促进地方国有企业与社会资本方在乡村振兴项目中的合作
模块十、土地储备和土地一级开发
1.土地储备与土地一级开发的关系
2.对当前土地储备和土地一级开发的现状分析
3.地方国有企业在土地储备中的作用
4.土地储备的资金来源
5.做地模式的合规性分析
6.社会资本是否能够参与土地储备项目
7.政府专项债的应用要点
8.土地储备在片区开发中的应用
9.如何在土地一级开发中避免政府隐性债务
10.土地出让金的反哺前期开发问题
二、师资介绍
拟邀请国家发展改革委、财政部PPP项目相关领域专家授课；拟由证券公司、咨询公司、律师事务所、会计师事务所实操专家以专题讲座、案例分析、方案咨询、研讨交流等形式进行讲解。
三、时间地点
2023年9月14日-17日 成都市
四、参培人员
政府：发改、财政、住建、法制、交通运输、能源、水利、环保、农业、林业、科技、医院、卫生、养老、教育、文化、仓储物流与产业园区等部门人员；
企业：新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发等领域；建筑建材、城镇供热、污水处理、固废危废垃圾处理、仓储物流、收费公路、水电气热等国有及民营企业；国有大中型企业、大型民企以及PPP项目SPV各领域企事业单位管理人员；
金融：证券公司、基金公司、商业银行、信托公司、资产管理公司、融资租赁公司以及工程咨询设计、财务顾问、法律行业。
其他：新型城镇化投融资领域相关机构工作的各方面专业人士
五、培训费用
3380元（含培训费、资料费、电子课件、中餐、场地等）食宿统一安排，费用自理。
六、报名方式
报名咨询周震：
报名咨询qq:
