河南建筑业总承包二级资质放开办理的通知
详询：马经理
建筑企业有无资质是在建筑市场立足从0到1的概念，有了资质后，才算是踏入了建筑市场的门槛！不是有了哪个项目，有了哪个标放开了，才想到去解决资质的问题，而是你有了资质以后，你才能参与招投标等经营活动！而现在有很多企业的观念难以改变，不论孰对孰错，每家企业都有各自的经营理念与方针！做事情是一种投资行为，不论什么事情，你付出的态度、精力、财力、物力都算作成本，而结果的体现便是你投入进去多少成本的呈现！关于建筑业资质，欢迎详询我司，提供不收取费用指导与定制方案，为每一位前来咨询的企业制定出2-3种甚至更多种方案选择，让企业有的选，在确定方案时明确自己的选择带来的优劣！
全国建筑业施工三级资质已停办一年半之久，建筑市场受到的影响无法估量。然而就在2022年11月，随着住建部发布明确出关于建筑业资质总承包二级、专业承包二级施工资质的办理标准，全国各地省住建厅陆续跟随住建部的规定发布出地方的标准，令下面地市有迹可循，有依据办理！文中指出，现可直接申办建筑业二级资质，不论起始等级是否为三级，比如总承包内的建筑、市政、机电、电力、石油化工等，专业承包内的地基基础、城市及道路照明、机电安装、起重设备安装等！现均可直接申办二级！
那么问题来了，到底是什么样的标准，要按照怎么样的人员、社保、资产等相关条件标准去准备材料呢？解答：住建部已明确相关指示，直接新办总承包、专业承包二级资质，按照该三级资质标准配备建造师、中级职称以及技工，技术负责人和企业资产按照二级标准要求准备！安全生产许可按照三级标准建造师数量配备项目经理的数量！
企业工程业绩和人员业绩
1.本标准要求的企业工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
2.申报的工程业绩为工程总承包的，申报企业应承担该项目中施工部分。
3.一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。标准中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，铁路工程相关方面资质除外。
4.本标准要求的“×类中的×类”业绩必须分别满足。如企业申请建筑工程施工总承包甲级资质，其申报的 3 个工程业绩应分别满足标准中的高度、层数、建筑面积、单项建安合同额等 4 类考核指标中的 3 类，且不能互相替代。企业申报的 3 个业绩分别满足 2 类高度指标业绩和 1 类层数指标业绩要求的，不予认可。
5.申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
6.申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，即可作为施工总承包业绩考核。如企业申请建筑工程施工总承包甲级资质，申报的工程业绩为某住宅小区中的某栋住宅楼，小区整体未完成竣工验收，但该栋住宅楼已竣工验收合格，则该栋住宅楼可作为施工总承包业绩申报。
7.建筑工程施工总承包资质标准中“建筑面积”是指单个合同所载项目的面积，分期签订多个合同的，不累加计算。
8.申请专业承包资质的，企业工程业绩以企业依法单独承接的专业工程业绩为准，且该专业工程所在的单位工程已经竣工验收合格。
9.施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程的，配套工程不得单独作为申报施工总承包资质工程业绩考核。
