征收的过程中,被征收人总是处于弱势地位,我们唯一可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后,被征收人应尽快寻求专业人士的帮助,比如专业的评估咨询,针对征收苗木种植业进行价值评定和估算。这一途径也纳入了国家法律规范,使得老百姓有法可依,柳暗花明!
苗木评估需要考虑的各项因素
随着城市园林绿化的普及和广泛应用,在资产评估的工作中对于园林绿化的评估也会有更多的涉及通常主要分为三部分,苗木本身的价格以及涉及到苗木的经营损失和间接费用。其中间接费用又可以因为不同的目的而划分为移栽费用,运输费用,养护费用等。而这些费用又可以进一步细分成人工费,材料费,机械费,损耗费等等。由此可见,真正在进行苗木评估工作的时候,估价人员不能仅仅评估苗木本身可见的价格,而应该按照不同目的对所评苗木确定正确的价格构成。简而言之,不是所有的价格构成都会用到一份苗木评估单上,只要挑选出可以正确反映苗木价格构成的因素就可以了。试举一例,在进
行小型苗木搬迁的评估报告中,所取的因素可以包括起挖费、运输费、种植费、损耗费、养护费、搬迁费的价格。在这里,就可以省略掉搬迁大型苗木的机械费以及苗木本身的价格等。 北京海润京丰经过多年的发展,公司现已成为资产评估协会直属会员,以事实为根据,以专业为准绳,恪守评估行业道德和执业纪律,为社会各界提供优质、高效、规范的评估服务,出具委托人的合法权益的评估报告。
“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、苗木种植业价值、
资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为”。