地下室渗漏原因分析
1、由于地基沉降不均原有的防水层被，而造沉降缝漏水无法达到原有的防水设计要求。
上述诸方面原因必须对它们多加分析深入体会，才能针对不同情况正确施工从而达到彻底止水之目的。
2.混凝土底板裂缝漏水
船坞底板裂缝漏水是混凝土结构中普遍存在的问题，它的出现不仅会建筑物的抗渗能力，还会影响建筑物的使用功能，进一步造成钢筋锈蚀，建筑物的耐久性。因此，对混凝土裂缝产生的原因进行认真分析，进而采取有效的措施预防混凝土结构出现裂缝。裂缝产生的原因很多，主要有以下几种：
1．设计原因，如设计中没有充分考虑混凝土结构的收缩变形，或设计中构造筋配置过少或过粗，构件产生裂缝。
2．材料原因，如粗细集料含泥量过大，混凝土外加剂、掺料品种错误或掺量不当等，都会使混凝土的收缩加剧。
3．混凝土配合比的原因，如水灰比过大。
4．施工和养护的原因，施工时振捣不密实，造成蜂窝现象，局部产生裂缝；大体积混凝土的散热措施不当，引起砼内部温差过大，造成的温差裂缝；如浇筑混凝土时风速过大、烈日暴晒造成混凝土失水过快，造成混凝土收缩过大；混凝土养护措施不到位也会造成砼早期脱水，产生收缩裂缝；因此，加强施工现场的尤为重要。
5．使用方面的原因，如局部荷载超标、野蛮装修、随意拆除承重墙或任意开洞等，都会造成混凝土墙的开裂现象。
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