裂缝脆性破坏其特点：
事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对房屋结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，经房屋安全鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行加固处理。
根据我国规范规定房屋结构在所处的不同条件下，是允许存在一定宽度的裂缝，所以在房屋安全鉴定过程中对房屋裂缝的分析应当、准确、客观，要有科学的论证和判断，经过房屋安全鉴定结论为结构性裂缝，必须对房屋进行加固补强，对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理。
房屋安全检测鉴定测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。，雷电季节内，观察雷电活动的情况，雷电交加天气，施工人员应转移入室内，不得安排露天高空及室外作业。。
房屋安全检测鉴定1、轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝。。雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况，检查电源线是否有破损现象，发现问题及时处理。，现场堆放的模板、木方要码放整齐，并垫离地面00mm以上，用苫布盖好，避免因日晒雨淋引起变形。，对可能由两个或两个以上施工点叠加影响造成房屋受损的，要分析原因，分清责任。，现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘。，e.石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏。，
房屋安全检测鉴定建立安全管理体系，提高管理效率。。收集相关施工资料，主要包括岩土勘察报告、设计图纸、施工日志及各种材料的检验合格证。，收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。，e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。！)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求。！房屋正常使用性鉴定。，a.预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏。。
深入分析客户的咨询需求，结合我们工程师严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出且针对性的技术方案，对建筑物进行的仪器设备检测，并出具权威的检测鉴定报告。
检测鉴定类型：
房屋抗震能力检测鉴定
房屋安全检测鉴定
房屋损坏趋势检测鉴定
房屋结构和使用功能改变检测鉴定
房屋完损状况检测鉴定
房屋质量综合检测鉴定
周边施工导致房屋损伤检测
当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6)对房屋质量状况有异议;
7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8)房屋超过设计使用的年限;
9)或有其他需要。
房屋安全检测鉴定房屋改建结构的安全鉴定。，
房屋安全检测鉴定外部因素影响：如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。，砌体结构的现场房屋安全鉴定一般涉及：。，综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。
