来宾市房屋检测鉴定中心

  • 发布时间:2020-11-18 00:00:00,加入时间:2018年01月03日(距今2516天)
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  主要检测参数有:

  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有:a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

  钢结构因其施工速度快,重量轻,抗震性能好,利于环保等显着优点在市场中应用越来越广泛。与此同时,许多钢结构厂房在建设过程中出现了设计、制造和施工不符合规范的现象,为结构的安全性、适用性和耐久性埋下了隐患。本文介绍了某单层钢结构厂房在检测过程中发现的不满足规范的现象,并提出了加固处理方案 目前,我国单层工业厂房以钢结构为主,且普遍­用压型钢板、夹芯板等轻质 

  材料作为屋面的有檩体系,围护墙也以这些轻型材料为主。现代工业厂房较传统工业厂房形式发生了很大变化,但它的设计方法多沿用过去传统的简化方法。在简化设计方法中,存在很多不完善的地方,可能导致结构出现安全隐患。

  一、服务建筑范围:

  1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

  2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;

  3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

  4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

  二、服务项目内容:

  1、司法仲裁委托鉴定

  即受理涉及房屋(建筑)受损、房屋(建筑)质量等纠纷案件的仲裁或审判机关,可向我公司提出房屋安全司法鉴定。

  2、可靠性鉴定

  ⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定;

  ⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

  a.主体工程质量:包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等;

  b.结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

  3、受损后的结构安全性鉴定

  受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

  4、施工周边房屋安全鉴定

  包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等工程施工周边的房屋鉴定,施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

  5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

  (1)广东省厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子机室核发的通知》(粤公〈治〉字号文)对全省营业性歌舞娱乐场所(营业性、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

  (2)《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省第108号令)申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行安全鉴定。

  6、建筑抗震性能鉴定

  对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》(GB年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

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