在全球可持续发展趋势和中国高质量发展的大背景下，我国建设领域正面临深刻变革,房地产业如何转型升级成为时代焦点，绿色、智慧、宜居成为引领新一轮建筑产业升级的全新动力。
9月3日，“绿色健康智慧宜居论坛”作为“第十一届中国房地产科学发展论坛”的分论坛在上海如期举行。本论坛以“绿色健康·智慧宜居”为主题，旨在分享高质量绿色可持续发展模式、解析绿色智慧的创新水平、跟踪科技发展新动向、探求绿色住区-百年建筑-健康居住-智慧生活的发展方向，从而推动行业在高质量建设的路上阔步前进。
此次论坛由中国房地产业协会、中国建设科技集团股份有限公司支持，中国建筑标准设计研究院有限公司(以下简称“标准院”)、中国房地产业协会人居环境委员会、中国工程建设标准化协会建筑产业化分会承办。
标准院董事长刘志鸿、副总经理申林、总建筑师刘东卫，以及绿地控股集团、当代置业(中国)有限公司、日建住宅设计有限公司、松下电气机器(北京)有限公司、上海朗绿建筑科技股份有限公司、北京寸草春晖养老机构和百年住宅的示范单位等绿色建筑及相关领域的专家、学者、行业人士300多人出席此次论坛。
与会人士一致认为，通过此次论坛的交流，将推动绿色建筑技术进步，促进绿色建筑宜居化的发展，为国内绿色建筑事业的发展做出贡献。
实际上，庞大的人口数量、建筑数量、城市数量，让中国绿色智慧建筑的发展具有了广阔的前景。日新月异的绿色发展与城镇化进程历史性交汇，也为改革开放和绿色化建设注入了强大动能。
针对绿色健康智慧宜居发展的相关理念、技术和实施方面的议题，与会的8位专家进行了精彩的分享。
标准院总建筑师刘东卫以《智慧住宅与绿色可持续建设的房地产业高质量发展》为主题首先进行了分享。在绿色地产领域居领先地位的房地产企业也深入地介绍了各自企业的绿色技术。绿地控股集团总建筑师、绿地控股集团技术管理产品研发部总经理戎武杰，以《高质量发展，可持续引领-绿地集团“绿健百科”体系》介绍了绿地在绿色建筑领域的技术实现与体系建造。当代置业(中国)有限公司总裁助理、北京区域公司总经理孙帆，介绍了当代集团新一代住宅产品研发——当代上品湾MOMΛ项目的技术体系与实现效能。上海朗绿建筑科技股份有限公司总裁陈栋梁则介绍了绿色智慧与健康生活——朗绿绿色人居产品解决方案。全方位的介绍、新技术的引用，以及积极的效果引发听众广泛关注。松下电气机器(北京)有限公司副总经理黄忠明也从建筑配套产品的角度，以松下产品为例介绍了国际上智慧社区的发展。
本次大会还重点关注到了养老项目的设计与发展。日建住宅设计有限公司设计部长福田朋宏、北京寸草春晖养老机构董事长王小龙分别介绍了庭屋一如绿色共生的养老设施与智慧养老+健康宜居——寸草春晖智慧养老产品体系的情况，引起了与会者的共鸣。
另外，标准院BIM中心主任魏来以《国际智慧住区建设与新型智慧住区标准体系构建的思考》为主题，介绍了国际智慧社区的发展与未来体系。
为人与自然和谐发展建设新格局
根据zui新统计数据，截至2018年12月，全国共评出超过1.43万个绿色建筑标识项目，建筑面积已超过12亿平方米。
实际上，在房地产领域，我国绿色建筑经过多年的发展，正朝着品种丰富、范围广泛的方向发展，尤其是随着人工智能的快速发展，绿色智慧建筑的“生态系统”不断成长，更绿色、更健康、更智能的发展路径已经日益清晰。
随着行业的快速发展变化，相关的标准规范必须与之配套。标准院董事长刘志鸿介绍，中国房地产业协会目前正联合标准院主编《智慧住宅设计与评价标准》，以改变当前智慧住宅设计无标准可依的现状，填补工程设计标准中的空缺。“为使本标准的制定科学化、规范化，内容更明确，并具有广泛的适用性和代表性，我们希望吸纳业内有代表性的骨干企业参与编制工作，有意参编的企业可以与标准院联系。”
其实，与绿色相关的规范标准一直在逐步完善中。2019年2月1日，由标准院主编的新版《绿色住区标准》在全国正式施行。新标准以贯彻新发展理念为引领，建立城镇住区建设管理和人居环境质量体系以及绿色城市住区建设技术支撑体系，促进城镇人居环境高质量建设发展，成为新时代绿色住区人居环境建设的重要标尺。
对于绿色住区的发展，刘东卫表示，绿色住区符合健康人居和美好居住的目标，以绿色可持续建设理念为基础，统筹住宅建筑全寿命期内规划设计、生产建造、维护管理和改造更新等全过程，提高建造集成性、耐久与适应性、长期优良性和绿色低碳性，保障居住长久品质与资产价值。“粗放开发建设模式已难以为继，必须贯彻落实绿色发展和高质量发展的目标要求，全面推动住区建设质量和绿色生活居住方式转型升级，形成人与自然和谐发展的建设新格局。”
标准院作为国家战略的重要践行者、行业高质量发展的重要推动者、行业标准的主要制定者、行业科技创新的重要引领者，标准院主编、参编的国家、行业重要标准规范共计200余项，其中主编的标准规范就达100 余项;在“十二五”至“十三五”期间，承担国家科技计划项目课题达50多项，包括乡村住宅设计与建筑关键技术、建筑领域重要国际标准研究、工业化建筑部品与构配件制造关键技术及示范、高性能高层建筑组合结构体系应用示范、保障性住房新型工业化建筑体系与关键技术标准研究等多项guo jia ji研究课题。
此外，在中国房地产业协会的组织领导下，标准院与中房协联合打造了百年住宅体系，力求实现新型建筑供给模式，目前该体系已受到市场的广泛认可，先后有绿地、宝业、新城、天房、鲁能、海尔、当代、实创、碧桂园等知名房地产企业加盟，当前百年住宅在全国已落地近20个示范项目。这些示范项目围绕全面实现建设产业化、建筑长寿化、品质优良化和绿色低碳化的发展目标，打造了新一代可持续宜居住宅，成为这个时代留给后代的一笔优良社会资产。
标准院希望此次正在与中房协联合主编的《智慧住宅设计与评价标准》，能切实从建筑设计源头统一构建智慧住宅设计、建造及运维相关技术体系，从而推动建筑行业在高质量建设的路上健康、快速地发展。
