立体车库对房地产的增值效益
我国经济持续平稳增长，房地产市场有着广阔的发展空间。然而伴随地价．房价的攀高加之消费者购买理性的增长，开发商面临的问题也越来越多。在投资市场日益明朗化的今天，多数房地产投资项目需要关注通过何种途径实现投资利用率化，开发项目对消费者吸引力的化。
停车库的配备是房地产开发中必备的。而传统停车库占地面积大，相对容车数量少，而为了满足项目建成后的停车需求，开发商必须进行必要的投入，同时现阶段政策的倾向是建设项目应该具有一定的停车位。这部分如何合理投资才能为房地产开发项目带来增值效应呢？立体停车库为开发商提供了的的选择。
立体停车库的设计优势
在土地资源日益紧张的现状下，立体停车库是必然出路。全自动立体停车库在占地．外观．安全性．停车简易程度上都具有很大的优势。
1．停车方式简易
传统停车位没车位需要设计停车的富裕空间已满足具有不同停车水平的司机。对于停车库的调查中有部分司机疑问：机械停车位开进开出会不会很难．要求停车技术很高7回答应是不用的。立体停车库，尤其是全自动停车的设计是更加方便了司机的停车，停车出入口处宽敞．司机停车后即可离开，拥有自动对中装置的出入口装备会自动调整车辆位置。
2．单车位占地空间小
传统自走式停车需要车位之间预留开门及人行空间，立体停车库，大面积停车位中造成了很大的浪费。立体停车库每车位只需2．2m x 5m．最小高度只需1．55m，充分利用了平面及空间进行停车。
例如巷道堆垛类仓储式全自动停车库(PXD)，该机型停车速度快．可采用混凝土或者钢结构建筑，停车安全，外部噪音小。
3．外观好
全自动立体停车库的建筑可以与周围建筑浑然一体，外观美丽又可避免传统停车烦乱不规则的状态。它可以采用钢结构或者混凝土，可以设计在建筑物的地下．地上或者半地上半地下，也可作为独立停车楼或者依附于主建筑。灵活多样的设计思路可以使停车库的外观符合客户或者所处地段建筑风格的要求。湖南人民医院停车塔外观如图1所示。
