(正规检测单位）
一、房屋结构安全检测鉴定：1.原始资料的检查核实；包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。2.现场材料检测；包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。3.结构现状检查；包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。4.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。5.改造方案调查和未来使用荷载调查。二、房屋加固改造设计：加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。
2）砌体砌体材料强度可才有间接法检测，但应采用直接法进行修正和校核。砌体材料的间接法检测，粘土砖强度可采用回弹法检测，砂浆强度可采用贯入法或回弹法检测。间接法检测的抽样数量应符合现行有关标准的要求，且每层不应少于6个。砌体材料的直接法检测，可采用原位轴压法检测砌体抗压强度，或采用原位单砖双剪法、原位双砖双剪法检测砌体抗剪强度。
以上这个内容比较专业，适合危房鉴定人员现场检测鉴定时参考，然而作为我们普通居民，一般房屋出现明显裂缝、倾斜等，建议找专业的检测鉴定机构。砌体结构房屋的危险点的鉴定评定。砌体结构作为传统的、常见的结构，生活中经常会见到，尤其农村老房子。
屋面坡度大于等于22.5度小于45度，整个的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，整个的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。
