很多老板开店之前信心满满，但开业后却因生意不好陷入焦虑之中，于是促销打折、派发传单、外出学习……钱是花了不少，却一直不见效果。其实，从一开始就给自己“挑”了坑，还跳进去了。
这个坑，就是选址！
1. 盲目进入新场地
王先生看中了一个新起的商场。商场规划得不错，眼看周围也要发展起来了，林先生十分心动，便将新店开了进去。但是，好景不长，餐厅开业不到两个月他就后悔了，每天的营业额都不够租金！即使做了一系列促销活动，人气还是起不来，甚至有时候一个晚上只接待一桌顾客……
一个新建的商场各方面都很理想，但是店铺生意就是不好，为什么？
很多开发商为了扩大招商面积、创造业绩，拼命利用空间，牺牲了原本的功能定位。品牌布局混乱，人流引导线被破坏，顾客消费体验差；店家可见度不高，广告位设置不够等，最终导致商家关张退场。
2. 贸然选择楼中楼店面
有些餐饮老板喜欢将店面开进办公区的楼中楼，意在抢夺大楼内集中的人群，老板们在选择之前，一定要搞清如下几个方面：
首先，大楼人群的消费习惯如何，是更喜欢到周边换一下环境尝试新品，还是喜欢在楼内简单地吃一吃？
再者，大楼周边是否有足够多的餐饮配套，自家在菜品、环境、服务上能否做出差异？
此外，在这样的环境工作日的生意主要集中在午餐，而周六周日则几乎没有生意。如此短的营业时间给店铺经营也会带来一定的压力。
3. 对商圈发展没有长远判断
正如买房看城市规划一样，选址也要看商圈规划。一个过气或者即将过气的商圈是没有什么发展机会的。
因此，选址时一定要综合考虑商圈的发展潜力、消费力。这就要求创业者在考察商圈时，了解它的发展趋势、经营业态、聚集人群，对生意的可持续性做出理性判断。
4. 选址分析停留在表象
什么是表象？你看到街上人来人往，其实很多情况下这些都是表象，甚至可能是假象。
有些地方人流量大、人员密集，很可能这些人都是流动人口，进店的欲望和需求并不强。即便不是流动人口，这些人也不一定是你的目标客群。
所以，选址不能只看人流，更要看有效客流。评估那些消费能力、消费偏好与你的品牌属性匹配的客户群，才能找到“赚钱店”。
当然如果看了以上还是对选址没有任何头绪，那就来咨询经验丰富的粒萨工坊加盟店吧，综合分析，帮您找到最适合的开店地址。
