地下工程渗漏水，会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失，PH值变小，容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构安全，缩短了工程的使用年限。
底板由于冻胀造成防水层失效，不能有效防水、止水，且施工时由于梁、板、柱钢筋密集区的砼充实不均、振捣不密实、现受水压加大变化和冻胀影响，砼内部遭受不同程度破坏等，为其渗漏主原因。
地下室堵漏施工方法
1.槽型浅层注浆法
在底板与剪力墙、底板与立柱、底板与塔吊基础交接部位的结构伸缩缝、变形缝、和二次立模浇筑缝隙、后浇带结构缝之间等呈线状流水部位采用此施工工艺。优点为可大面积覆盖性治理出水部位，对缝隙部位止水效果尤为显著。
2.钻孔深层注浆法
该工艺适用于柱根、池壁、承台、底板、墙面及其它有孔、洞出水量大的部位。其优点是止水部位较深，可更接近水源部位；再有，渗透范围广，辐射半径可达1m以上，如遇钢筋等部位更能沿保护层深入较远距离，同时将钢筋包裹形成保护膜。特别适用于如砼底板厚度过薄，无法进行槽型注浆法施工的部位。
3.暗管引水去湿法
在底板大面积微渗水处，采用凿槽埋空管，上用堵漏王封填将微量地表渗水集中引向水沟。因为地下负二层潮湿度大，空气流通量小，由于日夜气温的变化，即会将水汽凝结在底板砼表面的毛细孔中，显得潮湿。如此可保底板表面大面积干燥。
总结
以上地下室堵漏常用的3种施工方法：1.槽型浅层注浆法；2.钻孔深层注浆法；3.暗管引水去湿法。我们会安排技术人员现场勘察，分析客户的地下室渗漏情况，选择哪种堵漏施工方法，从而解决各大地下室渗漏疑难杂症。
