马鞍山水池堵漏公司地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。 　　二、方案编制依据 　　1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 　　2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 　　3、防水堵漏工程费用计算 　　4、《防水工程图集》 　　5、现行全国防水工程定额汇编 　　6、中国工程建设标准化协会标准CECS贮液物构筑物变形缝设计规程》 　　7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》 　　8、甲方有关技术质量及施工要求 　　三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案 　　1、伸缩缝渗漏情况分析 　　地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面： 　　（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 　　（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。 　　（3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。 　　（4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。 　　伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。 　　2、防水堵漏方案 　　根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下： 　　1、注浆堵漏王 　　2、PE泡沫条（双排） 　　3、快速堵漏剂砂浆（厚40~50mm） 　　4、PG321双组份聚硫（厚20mm） 　　5、抗压密封剂 　　6、伸缩缝—侧混凝土 　　防水堵漏方案如下： 　　（1）清理基层： 　　将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7~10cm深），用水冲洗干净。 　　（2）固定注浆通道及注浆管： 　　用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 　　（3）注浆堵漏： 　　从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 　　（4）割注浆管： 　　注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 　　（5）清理界面： 　　用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 　　（6）施工柔性材料： 　　在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 　　（7）做保护层： 　　待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。 　　四、裂缝渗漏治理方案 　　根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。 　　具体治理方案示意图如下： 　　注浆堵漏王扩散区 mmPE泡沫条 　　快 速 堵 漏 剂 　　PG321双组份聚硫 　　抗 压 密 封 剂 　　防水堵漏、结构加固施工程序如下： 　　1、 先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。 　　2、固定注浆通道及注浆管 　　用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。 　　3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 　　从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。