施工质量保证措施
1、质量目标：一次性施工合格率达90%以上，工人退场前保证合格率达到100%。
2、施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。
3、各种用于维修的材料，进场必须有合格证，产品说明书，并保证根据各部位的维修需要，使用符合性能要求的优质材料。
4、建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技术员负责巡回检查，工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。
八、施工工期保证措施
加强施工协调，尽量配合物业单位及业主，及时处理好维修工作中的各种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。
九、安全保证及文明施工
安全生产是人命关天的大事，能否实现安全生产不仅关系到人民的生命和财产安全，也决定着工程施工能否顺利进行，是牵扯到甲乙双方和国家利益的大事，因此在施工过程中，一定要采取有效措施加强安全管理，确保安全目标的实现和工程施工的顺利进行。因此，施工中要求严格执行国家安全管理文件的有关规定和要求。在工程开工之初必须做好本工程项目所有作业场所的危险源辨识工作，并根据可导致事故的等级，确定重大危险因素后，项目经理部针对危险因素制定相应管理方案和控制措施。
9.1管理方针
施工管理上我们始终如一的坚持“强化安全生产、树立环保典范；遵守法律法规、坚持持续改进”的公司职业健康安全和环境管理方针，以安全促生产，以安全保目标。
9.2管理目标
杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生产。
9.3安全管理体系
安全生产管理体系是企业整个管理体系的一个组成部分，负责制定、实施、审核、保持和改进安全实施方案。
9.4维修施工过程中的安全管理工作，按“施工安全管理工作程序中”的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。
9.5牢固树立“安全，预防为主”的思想，使每个职工都有较强的自我保护意识。
9.6入场的工人必须经过三级安全教育，没有经过三级安全教育不得进入施工现场。
9.7特殊工种的工作要由专业人员操作，并且经过培训合格取得操作证。
9.8在施工现场不得吸烟、打闹，精神，一定集中，不得做与工作无关的事。
9.9进入施工现场必须戴安全帽，操作时穿工作服，戴环保手套，穿平底胶鞋，临边设防护栏及警语牌。
9.10因外墙及屋面渗漏维修属高空作业，工人施工前的安全防护工作必须严格按要求落实到位，而且必须为作业人员购买保险。
9.11在施工中严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。
9.12在施工现场操作时，必须事先检查操作地点是否安全，确认安全后方可施工，如有隐患施工人员有权拒绝施工，并且上报有关部门。
9.13不得在雨天及五级大风条件下施工。
9.14夏季施工时气候炎热，高温时间持续较长，要制定防暑降温措施。
9.15.现场施工一定要注意扰民问题，一旦发生，分清责任严肃处理。
9.16.施工现场的人员要遵守以上各条及有关安全规章不得违反。
9.17维修施工所产生的垃圾应及时清理干净，做到人走场清。
十、维修工程的验收及回访保修
我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。在保修期间，我主将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
定期回访制度在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访10.1该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。
在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对不属于施工方的质量问题，要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。
在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。
10.2保修项目内容及范围
我公司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。我公司负责的主要保修项目如下：
⑴屋面渗漏渗漏；
⑵外墙抹灰、面砖等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；
⑶外墙渗漏；
⑷因施工单位造成的其他质量问题。
10.3保修措施
⑴工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助为主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。
项目保修小组受公司工种科的直接管理，并接受公司项目工种部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。
⑵工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1~3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工种部迅速研究解决。
