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从外观来说，跃层式住宅一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等等，简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅。如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
Loft的装修一般为隔出夹层，用作卧室、书房、衣帽间，两层之间用楼梯联系，这种结构就是典型的复式结构。复式结构中从下层室内可以看见上层的栏杆或走廊等部分空间，通透性较高。
Loft户型住宅在交房时，完全是一间大开间，用户可以根据自己的想法自行隔断、装修。据东易日盛A6工作室明星设计师丁海波介绍，住宅楼内的平层屋内高度一般为2.8米，为了保证舒适的生活空间，*少保证2.5米。Loft的上层空间往往作为书房、卧室、衣帽间等较为私密的空间，可以酌情减少高度，但不应低于2.3米，否则过于压抑。理想高度为上层2.6米高，下层2.4米。隔层往往需要20厘米的高度，因此房高低于6米的Loft，不太适合完全隔成两层。
随着人们生活质量不断提高一级我国政府大力提倡低碳环保理念，拥有高质量，高性能的loft钢结构阁楼板逐渐受到人们的关注，欧拉德loft钢结构阁楼板在国内市场抢占有利地位。
钢结构楼层板相比传统的混凝土建筑而言，钢结构楼层板替代了钢筋混凝土，强度更高，抗震性更好。并且由于构件可以工厂化制作，现场安装，因而大大减少工期。由于钢结构楼层板的可重复利用，可以大大减少建筑垃圾，更加绿色环保，因而被世界各国广泛采用，应用在工业建筑和民用建筑中。
