为什么房价暴涨说仍不绝于耳？
随着2016年第三季度楼市调控以来，全国楼市并未迅速降温，在过去的两个季度，一线城市楼市有所降温，但三四线却相对热闹2017年下半年，预期楼市运行仍然平稳，全年商品房的销售面积和金额均将创历史新高。看起来严厉的调控并没有立即改变楼市的运行轨迹。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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“房价暴涨说”至今也不绝于耳。为什么？一些新现象令人深思。新房和二手房的价格倒挂。从年初以来，一线城市二手房交易量萎缩了至少一半，中介机构大量关闭门店，同时以市区老破房和远郊房为代表的二手房交易价格有约15%的跌幅。与此同时，新房和二手房价格倒挂现象蔚为奇观。由于无法取得较高的预售价格，使得拥有市区优质土地的开发商在行为上发生了剧烈扭曲。一是好地块的新房质量普遍不高，开发商将房屋质量的减法做到了极致，只求能够通过政府房屋质检的低投入，成品交房迅速被毛坯交房所取代。好地块的应有价值受到很大损害。二是市区新房销售变得诡异，要么是低价新房仅卖给熟人关系户，要么开发商选择凌晨或者深夜开盘。
