其中，代建业务贡献了153亿元和141万平方米的销售份额，金额占比高达26%，较16年末增长了10个百分点。期内绿城管理集团管控项目合计达165个，规划总建筑面积约4965万平方米，预计总可售金额约2801亿元，公司方面预计后期代建业务对整体销售的贡献度将进一步加大。曹舟南透露，目前大部分民企都面临长租公寓的盈利问题。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
长租公寓的回报率普遍在2%左右，绿城半年平均成本在5.6%，很难覆盖企业财务成本，因此从经营角度来看还需要长期考量。不过从更大的略层面而言，此前经济工作会议上明确提出，REITs、资产化等配措施也将出台，将成为有力的推动条件。值得关注的是，17年中期绿城的平均成本已由16年末的5.9%压缩至5.6%。一方面，绿城于17年累计发行了89亿元的中期票据，低达到3年期5.19%；另一方面，在中交的支持下，集团在境外成功发行4.5亿美元永续三年可赎回高永续，得到全球投资者14倍的认购覆盖，初始分派率仅为5.250%，创下集团境外永续和类的历史新低。绿城表示，将进行应收房款ABS和酒店资产CMBS的探索，展开创新。
