去杠杆趋势不变
房企收紧始于2016年4季度，由于公司收紧，地产发行量和净额仅为3季度的30%。2016年11月以来，地产公司仅发行29只，今年2月以来“零发行”。2017年4月10日，银会再度收紧房市渠道，强调防范房地产领域风险，要求分类实施房地产信调控，加强房地产品管理。房企由此转向海外发。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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收紧同时，银行向地产企业发放的也在下滑，包括个和开发都受到严格控制。针对房地产开发，在2016年2季度就已明显减少，3季度房地产开发余额7.04万亿元，较2季度末净减少300亿元，4季度也仅新增700亿元。2016年地产企业通过、等非传统渠道的规模快速上升。2016年前三季度，房地产发行量接近5000亿，存量新增651亿。2016年全年子公司资管产品投向地产领域约880亿元，是2015年的3倍。但2016年末，银会对16个热点城市开展金融机构房地产相关业务专项检查，包括付、开发、银企合作、理财及等。今年2月中旬，业协会叫停了16城、资管计划投资房地产开发企业项目，开发商常用的方式将受到重点管。随着通道业务管升，地产企业规模预计明显压缩。
