资本化与万亿市值
在万科近期一系列大动作背后，是万科新任董事会主席郁亮，以及基石东深圳地铁集团。种种迹象表明，去年底以来万科的资本化运作力度在加大。与收购普洛斯类似的资本运作是，在此之前，万科通过成立联合收购平台拿下印力商业集团，一举成为排名前三的商业地产运营商，郁亮在东大会上称，未来成为第一也不是没有可能。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
接近万科的人士表示，过去几年万科的创新业务路径是从0到1、1到100这样去慢慢尝试、培育新业务，然后做大做强；但现在公司更希望加快步伐，在一些新业务上利用万科的品、能力、信用，去“嫁接”更多更强的资源，快速做大，甚至终可以裂变出新的“角兽”。收购普洛斯、印力集团便是这个思路。此外，万科还入了房地产电商平台链家、产业地产运营商中城新产业、以及互联网金融平台鹏金所、权投资中长胜等各类有助于其生态系统的公司。未来，万科在城市配服务商的各个领域，都有可能加大重组和资本化运作，快速进入行业前列。这也是郁亮的经营思路。
