廊坊加码调控背后： 严控人口驱动下的“联网限购”
廊坊限购将有效遏制“317新政”后大量北京外溢购房需求的涌入。就在廊坊限购前一天，河北出台了京津冀一体化相关文件，第一次明确严控人口增长。3月21日，廊坊升限购。根据廊坊此次限购《意见》，实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。《意见》规定，非本地户籍居民家庭限购1住房且购房付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；
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项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
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本地户籍居民家庭购买第1住房，申请商业性个人住房的，付款比例不低于30%；对拥有1住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房购买住房的，付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；对购买第三及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房。表面上看，廊坊此次限购的严厉程度并不及其他热点城市。但一个隐性因素被外界忽视，即被纳入限购的县域将以“联网方式”认定购房数量。也就是说，对于廊坊管辖内的环京热点城市而言，未来投资性需求将受到严厉打击。另外一个值得关注的信息是，就在廊坊升限购前一天，河北省政府办公厅印发《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》。《方案》要求，河北省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》，根据承接北京非都功能疏解的需要，确定交界地区人口规模控制上限，设定三河市燕郊镇等重点地区常住人口规模控制指标。显然，《意见》和《方案》之间不无关系。
