四季度降温成定局
郭毅认为，此轮房地产市场过热的根源在于天量信，而北京新“京8条”的调控手段采取了针对性“去杠杆”措施，二房甚至房的付比例都有所提升，对于二房的认定标准也更加严格，对于投机及投资需求的抑制直指根源。从供应层面，严厉打击捂盘惜售，促进供应加快释放，缓解楼市目前存在的“供不应求”现象，并且通过直接对预售及现售价格进行管控，以达到抑制房价过快上涨的目的。除此之外，新“京8条”还从房产的刚性成本之一，土地价格入手，一方面加大自住房等保障房土地供应，另一方面重启“控地价、限房价”交易方式，重申“9070”，通过加大住宅用地供应、增加房源数，并限定销售价格的方式降低市场价格预期。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
项目实施方案 商业计划书
投资评估报告 节能评估报告
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
更多详情：敬请咨询张老师：（） QQ：。
工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划（２０１６－２０２０年）》（以下简称《规划》），提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动，为促进中小企业发展提供指引，为中小企业主管部门履行职责提供依据。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
郭毅表示，“930”新政后，豪宅市场供应节奏将显著放缓，年底前豪宅供应市场将进入冰冻期。其中部分高价地周边老项目，尽管调价意愿高涨已经一脚踏入豪宅行列，但新政的限价条款以及市场预期的改变，无疑将使这些项目“豪宅梦碎”。而对于尚未入市高价地项目而言，如果客户流失量过大则需要一个过程重新积累客户。“伟嘉安捷”方面表示，北京作为一线城市，此次出台的调控政策力度也大，在提高付比例的前提下，进入四季度后的需求将明显放缓，二手房市场也将进入一个较为明显的“观望期”。
中国指数研究院指出，历史经验可以证明，历次政策收紧后市场短期降温明显。而考虑到本轮政策力度，并结合历次政策收紧后市场反应，可以预期未来楼市将逐步降温，成交量价回调可期。
该研究院认为，投资投机比重较为显著的城市，未来量价波动明显。比如，前期涨幅过快，交易量中外来投资客占比过重的城市，因政策效应导致投资资金迅速撤离，会使交易量出现下滑，价格也将在后期的博弈过程中出现波动。这其中就包括大城市周边因规划利好导致房价短期过快上涨的城市，以及因大城市投资客外溢形成量价快速上涨局面的城市。
