机构警示风险
已经有机构开始担心市场风险。标普全球评预计，由于政府政策的支持作用在递减、比较基础较高以及土地价格上涨，未来12个月内房地产业增速将放缓。该机构指出，销售强劲也导致房地产开发商将现金流重新投资于新项目。很多获评开发商已经加大土地收购力度和扩张计划，从而将很多一二线城市的土地价格推至历史高点。标普全球评认为，2016年以来，很多开发商扩大土地储备和加快建设，从而急于进入投资的新周期，导致它们的信用状况恶化。很多开发商的信用比率可能继续削弱，这一点已经反映在它们的中期业绩中。磊表示：“未来12个月的评趋势继续呈走向。我们认为，开发商非常渴望实现规模增长，因此它们显著去杠杆的可能较低。”
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
项目实施方案 商业计划书
投资评估报告 节能评估报告
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划（２０１６－２０２０年）》（以下简称《规划》），提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动，为促进中小企业发展提供指引，为中小企业主管部门履行职责提供依据。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
开发商激进扩张的同时，房价也在加速上涨。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100座城市新建住宅的全样本调查，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36%。百城（新建）住宅价格中位数为7112元平方米，环比下跌0.13%，同比上涨0.94%。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为23568元平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩大0.52%；同比上涨18.06%，涨幅较上月扩大0.87%。
已经有嗅觉灵敏的开发商在趁市场好抓紧出货。
碧桂园相关负责人表示，针对2014年及之前的积存货量，碧桂园近期启动“光盘行动”。参与行动的货量有72亿元。行动启动时间由项目自行确定，但在2016年10月31日前结束。对极少数货量，总优惠力度上限为原底价的75折，具体优惠由区域视情况决定。
该人士称，促销计划的原因是，市场好抓紧去存货。
关于市场未来是否会出现洗，新城控股副总裁欧阳捷认为，一切皆有可能。即便在不太好的大市场中，也会有好的小市场；即便在都不好的市场中，也会有与众不同的产品和服务需求，能够满足这些需求的企业依然会活得不太艰难。那些没有差异化竞争力的产品和企业，在市场缩量的时候，就很难从别人手中夺份额了。
