随着城市建设的发展,在20世纪90年代,不少城市外墙采用瓷砖饰面。采用瓷砖饰面的优点一是抗冲击性能好,二是耐腐蚀性好,三是防火性能好,四是使用寿命长,五是美观性好,但随之而来的缺点一由于施工工艺的原因,再加上使用年限大部分已超过十年,外墙瓷砖掉落现象严重,二瓷砖掉落后,向室内渗漏水现象严重。外墙瓷砖掉落伤人、伤车的事件屡见各地报道
由于旧瓷砖翻表面特殊的惰性釉面,因此瓷砖翻新的核心问题是涂层跟瓷砖表面附着力问题,没有良好的附着,再好的涂层寿命都不长,容易引发鼓泡、脱落等工程问题。现在有采用普通的建筑涂料进行翻新的都有脱落、起泡的问题。现有的旧瓷砖外墙翻新有三种方式:采用外挂大理石、铝塑板或者玻璃幕墙进行全遮盖,造价在400元每平方米以上;打掉旧瓷砖重新贴瓷砖,价格在300元每平方米以上; 用特殊腻子抹平后改刷外墙涂料价格也在200元以上。方式和由于改动了承重墙体,一般非浇筑混凝土楼房不能按照此法施工,第三种方法施工难度大,费时费力。而且这三种方式工期长,影响正常办公